IMPERMEABILIZACIÓN DE ESCALERAS Y RENOVACIÓN PAVIMENTO DE MÁRMOL

Dentro de los trabajos que realizamos de rehabilitación estructural, debemos tener presente que es prioritario atacar al foco o fuente generadora de ese deterioro en la estructura del edificio. Si no atajamos esa fuente, se volverá a reproducir ese daño en la estructura, siendo inútil el esfuerzo realizado.

Estado de la escalera previo a la reparación.

En el ejemplo que a continuación os comentamos, después de rehabilitar los pilares y losas de escalera, los técnicos contemplaron la necesidad de impermeabilizar la escalera para evitar la entrada de agua, que nuevamente dañe las zonas reparadas.

En estas fotos se observa el estado de la losa y pilar.

Para realizar este trabajo correctamente, se optó por levantar por completo el pavimento de mármol existente.

Primera mano de cemento cola flexible y formación de medias cañas.

Primera mano como imprimación de Top Seal 107

Una vez reparada la formación de peldaños, se redondearon todos los encuentros y se enlució con una primera mano de cemento cola flexible para exteriores, generando una base resistente y continua para la aplicación del mortero de base cementosa Sika Top Seal 107, que además de ser un excelente protector frente a la penetración del agua, protege el hormigón frente a la carbonatación. Aplicado el mortero, se le realiza un curado durante varios días, mediante el regado del mismo.

Tratamiento completo de la escalera

El color blanquecino es por el agua de curado vertida.

Nota: SikaTop® Seal-107 cumple con los requerimientos de la UNE-ES 1504-2 como revestimiento de protección.

Finalmente se renueva el pavimento, con un resultado excelente como podéis comprobar. Quizá la parte estética es lo que más llama la atención, siendo sin embargo todo el trabajo previo la parte más técnica e importante de todo el trabajo realizado.

Se realiza la pavimentación con comprobación de niveles.

Escaleras a punto de finalizar.

Tramos de escaleras finalizados.

 Detalle redondeo de primer peldaño.

Esta semana, con las importantes lluvias caídas, hemos podido comprobar la estanqueidad de las escaleras, principal objetivo del trabajo.

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MANTENIMIENTO INSTALACIONES DEPORTIVAS

Entre los diferentes campos del mantenimiento y conservación que realizamos, dedicamos una parte importante al mantenimiento de instalaciones deportivas tanto públicas como privadas.

Nos encontramos preparando un informe sobre el estado actual de diferentes pistas deportivas. Dentro de las diferentes actuaciones a realizar, se pueden diferenciar las que pueden suponer un riesgo para los usuarios y las que van mermando las propiedades de las pistas sin afectar a la seguridad.

Podemos ver por ejemplo, como las gomas de anclaje de los vidrios de la pista de padel, han perdido toda la capacidad de absorver los impactos, y se puede producir la rotura del vidrio con un impacto fuerte.

El césped se encuentra muy dañado, presentando zonas levantadas y con roturas, debido a un uso intensivo, junto con una carencia de mantenimiento para la limpieza, descompactación y redistribución del sílice y levantado de la fibra. Apreciamos que el sílice empleado es más grueso del que se debido.

En las pistas de atletismo, el desgaste produce la pérdida de caucho generando pequeños hoyos, que aunque a priori no suponen un riesgo para los usuarios, van mermando las propiedades de la pista.

En los campos de hierba artificial, ocurre algo similar a lo comentado con el césped del padel, la limpieza, descompactación, revitalización y redistribución del caucho son fundamentales para disfrutar de la hierba. Con el desgaste de la fibra, es necesario ajustar las cantidades de caucho.

Como podéis observar, es importante realizar un mantenimiento que nos garantizará en primer lugar la seguridad de los usuarios, podremos disfrutar de las instalaciones deportivas a pleno rendimiento y por último nos ahorrará costes de reparación y renovación de las mismas. Mantener es más económico que reparar.

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LEGALIZACIÓN EDIFICIO INDUSTRIAL

Dentro de los servicios que presta INDUGEST PLUS, se incluye la Legalización y Adecuación de Edificios Industriales así como las Instalaciones que lo componen.

Desde el desarrollo completo del Proyecto hasta la adecuación de la resistencia al fuego de la estructura, recorridos de evacuación, puertas cortafuegos, sistema de detección y alarma de incendios, extintores, grupo de presión contraincendios y bocas de incendios, alumbrado de emergencia, señalización, adecuación instalación eléctrica y todas las obras de reforma y mejora interiores del edificio, comprenden algunos de los servicios que prestamos.

Proyectando desde plataforma.

En este caso se trata de una Nave Industrial en la que se han realizado labores de Ignifugación de la Estructura Portante mediante el Proyectado de Mortero Ignífugo de la firma Promat, siendo primera marca en el sector.

Los pilares y vigas se han proyectado completamente, y se ha necesitado la ayuda de plataformas elevadoras debido a la altura del edificio.

Preparación barrera.

Al tratarse de un edificio ubicado entre medianeras, se han realizado unas barreras de 1 metro en los encuentros de la cubierta con la medianera, para evitar que el fuego se propague por la naves anexas en un posible incendio.

Resultado de la ignifugación, con muy buen aspecto, quedando integrada la barrera con el falso techo.

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