BLACK FRIDAY

Podemos decir que esta semana del Black Friday, que se está convirtiendo en todo un acontecimiento en España, se ha convertido en una semana formativa importante a nivel técnico y emocional.

Por una parte, de la mano de Ferreterías Ferri, hemos asistido a dos formaciones de BASF con temas muy importantes para el desarrollo de nuestra actividad profesional.

Por otra, el Business Market en Elche, y la segunda edición de Máximo Potencial en IFA han culminado una semana importante.

Formación BASF IMPERMEABILIZACIONES

El martes en el Colegio de Aparejadores de Alicante asistimos de la mano de Javier Suárez a una presentación de los productos y soluciones de BASF para impermeabilizaciones con sistemas contínuos. 

Se despejaron algunas de dudas, y conocimos de primera mano las mejores soluciones disponibles en el mercado.

Formación BASF PAVIMENTOS CONTÍNUOS

El miércoles en el Colegio de Ingenieros Técnicos, esta vez fue Diana Martín la encargada de presentarnos los productos de Basf. Una amplia gama de productos para resolver con éxito cualquier situación que nos podamos encontrar.

BUSINESS MARKET

Buen ambiente entre los asistentes y proyectos muy interesantes de algunos de los emprendedores. Destacable lo enorme de las empresas locales Mondraker y Neumáticos Soledad. Parece que muchas veces buscamos ejemplos de empresas foráneas, y aquí tenemos ejemplos de como fusionar pasión, finanzas y éxito. Enormes!!!

MÁXIMO POTENCIAL

De la mano de Opera Severitas, uno de los patrocinadores del evento y amigo de esta casa, fuimos invitados un año más a esta gran actividad formativa. No pude asistir todo el tiempo que me hubiera gustado, aún así un gran nivel entre los ponentes, como viene siendo ya una costumbre. Enhorabuena equipo de Máximo Potencial.

Todo esto, sumado a la incorporación de un nuevo técnico en nuestro equipo de trabajo, han hecho de esta semana, una semana diferente y especial. Un paso más en nuestro largo camino.

IG+ SOLUCIONES.

¿PROBLEMAS DE HUMEDAD?

Después de las últimas lluvias caídas en la provincia de Alicante, en la que se han recogido más de 50 litros/m2 en pocas horas, hemos recibido numerosas llamadas de clientes solicitando nuestros servicios de diagnóstico y reparación de humedades y entradas de agua en sus negocios.

En la mayoría de los casos, la causa es un mantenimiento inexistente, que junto con unas lluvias fuertes provoca estos problemas.

Problemas que pueden deteriorar materia prima o producto terminado, instalaciones eléctricas, cancelar ventas de servicios de alojamiento, y un largo etc...

Volviendo al mantenimiento, nuestro consejo es realizar una inspección y limpieza 2 veces por año, coincidiendo con el cambio de temporada, teniendo en cuenta además que en esta zona normalmente las lluvias más fuertes se producen en Octubre y Abril.

Desde el servicio técnico de INDUGEST PLUS, realizamos las operaciones de mantenimiento e inspección, y de este modo tenemos datos reales del estado de conservación de las impermeabilizaciones, uniones, bajantes, limpieza de residuos etc... programando las operaciones cuando el cliente estime conveniente realizar la intervención de modo que no entorpezca su actividad productiva.

Mostramos a continuación algunos ejemplos de los problemas detectados estos días.

FOTOS DE CUBIERTA CON DIVERSAS PATOLOGÍAS.

 Sumidero sin solape de lámina asfáltica.

 Encuentro de diferentes elementos sin sellar correctamente.

Solape de lámina en rodapié deteriorada.

FOTOS DE CUBIERTA COMUNITARIA DE SALA DE MÁQUINAS DE ASCENSOR, Y QUE PROVOCARON EL PARO Y LA AVERÍA DEL MISMO.

 Cubierta inclinada sin lámina asfáltica en caseta de ascensor.

Pintura que ha saltado de la cubierta inclinada.

Fisuras en la capa de terminación la cubierta inclinada.

FOTOS DE CUBIERTA METÁLICA EN VARIAS INDUSTRIAS.

 Suciedad acumulada.

 Restos de escombro por deterioro de la cubierta.

Sellado de canalones de chapa en buen estado.

Filtraciones que provocan deterioro de la ignifugación de la estructura.

OTROS DAÑOS PRODUCIDOS POR EL AGUA Y FALTA DE MANTENIMIENTO

 Pilar metálico con signos evidentes de falta de protección.

Unión de hormigón y metal que falla por diferentes dilataciones. Se puede subsanar utilizando los materiales apropiados.

Entradas de agua al interior de la zona de trabajo.

Son ejemplos sencillos de problemas que nos encontramos a diario, y que se resuelven de forma económica, comparado con el coste de una parada de producción o la pérdida de mercancía.

INDUGEST PLUS SOLUCIONES A MEDIDA

info@indugestplus.com

96 644 93 42

MANTENIMIENTO ELÉCTRICO. ¿QUÉ HACER?¿CUANDO HACERLO?

Inspección cuadro eléctrico IG+

Dentro de las áreas de mantenimiento y conservación de instalaciones que estamos realizando, las instalaciones eléctricas están ocupando un lugar destacado.

Cuando visitamos a nuestros clientes, les facilitamos información de primera mano a cerca de los controles que deben realizar según la actual normativa y el sector de aplicación.

No es lo mismo un edificio público que un edificio industrial, incluso la potencia instalada puede ser un factor importante a tener en cuenta, y que va a influir en los plazos y costes de estas operaciones.

Vamos a poner dos ejemplos que pueden servir para englobar una gran parte del tejido industrial y de los establecimientos de pública concurrencia como los hoteles.

INSTALACIONES INDUSTRIALES CON POTENCIA INSTALADA SUPERIOR A 100 KW.

Se trata en este caso de una industria de un tamaño medio, con una producción más o menos importante, o con un proceso dependiente de la energía eléctrica.

En este caso, el propietario tiene la obligación de realizar un mantenimiento anual con instalador autorizado, y una inspección de la OCA (Organismo de Control Autorizado) cada 5 años.

HOTEL CON POTENCIA INSTALADA SUPERIOR A 100 KW.

Un pequeño hotel con alrededor de 30 habitaciones, ya superará los 100 kw.

 En este caso, la Orden 31 de Enero de 1990, de la Consellería de Industria, Comercio y Turismo, sobre mantenimiento e inspección periódica de instalaciones eléctricas en locales de pública concurrencia, obliga a de tener suscrito contrato de mantenimiento con Empresa Instaladora, que realizará revisiones, al menos, una vez cada tres meses y anotará reseña de las mismas en un “Libro Registro de Mantenimiento y Revisión de LPC”; extendiendo anualmente un Boletín de Reconocimiento Anual. 

 La inspección de la OCA (Organismo de Control Autorizado) cada 4 años.

Medicióm de los equipos de protección

OBJETIVOS DE LAS REVISIONES

Por una parte, estas revisiones nos van a permitir detectar un funcionamiento anormal que origine un mayor coste de uso de la instalación, roturas de maquinaria por fallo de las protecciones, insatisfacción por parte de los clientes y usuarios de las mismas por mal funcionamiento, fallos de seguridad para trabajadores y clientes, incluso incendios debidos a fallos eléctricos.

Es muy importante concienciar al empresario, que la seguridad es lo más importante, ya que una sola vida vale más que cualquier contrato de mantenimiento.

Estamos viviendo muy de cerca  incendios que están calcinando industrias y dejando en la calle a muchos trabajadores.

Por si esto no es suficiente, aquí dejo los importes de las posibles sanciones por incumplimiento.

Extintor junto a cuadro eléctrico. 

En este caso el agente extintor debería ser CO2.

 SANCIONES

Las infracciones serán sancionadas económicamente en la forma siguiente:

1.       Las infracciones leves o multas de hasta 3.000€

2.       Las infracciones graves o multas desde los 3.001€ hasta los 90.000€

3.       Las infracciones muy graves o multas desde los 90.001€ hasta los 600.000€

Se podrá acordar además la perdida de la posibilidad de obtener subvenciones y la prohibición para celebrar contratos con las administraciones públicas durante un plazo de hasta 2 años en las infracciones graves y hasta 5 en las muy graves.

 Suspensión de la actividad.

En los supuestos de infracciones muy graves, podrá tambien acordarse la suspensión de la actividad o el cierre del establecimiento por un plazo máximo de 5 años.

INDUGEST+

Por todo lo expuesto anteriormente, siempre recomendamos que se pongan en manos de profesionales del sector para garantizar la seguridad de la instalación y de las personas.

Consultas gratuitas en: gestion@indugestplus.com

REVISAR Y REPARAR EL AIRE ACONDICIONADO

Estos días dónde vamos a superar los 30º de temperatura, se hace necesaria una puesta a punto de nuestros aparatos de aire acondicionado.

Unidad exterior sin la carcasa

Dentro de las operaciones habituales de mantenimiento de los aparatos domésticos, y que podemos hacer nosotros mismos como usuarios, se encuentra la limpieza de filtros de la unidad interior, y la limpieza del intercambiador de la unidad exterior.

Unos filtros limpios, permitirán a la máquina darnos el caudal de aire correcto.

El intercambiador limpio de hojas, papeles, nidos... permitirá una buena transmisión de calor y un rendimiento óptimo de la maquina.

Comprobación de carga de gas

Por otra parte, nos encontramos las operaciones que deben realizar los técnicos profesionales: como la carga de gas refrigerante y reparaciones de otras posibles averías más complejas.

Una carga de gas óptima, una vez limpios filtros e intercambiador, nos va a permitir disfrutar de aire fresquito con un consumo energético moderado. Este consumo, ya únicamente dependerá de la clasificación energética de la máquina.

Imagen del contactor averiado

En nuestro día , ayer nos encontramos con una avería en el contactor de la unidad exterior. Este componente es el que ordena el arranque y paro del compresor, una vez que la unidad interior (evaporadora) no es capaz de alcanzar la consigna de temperatura demandada.

Pudimos comprobar el mal funcionamiento del contactor realizando una conexión directa, y de este modo también se comprobó que el compresor funcionaba correctamente.

Se sustituye la pieza y a disfrutar.

AMBIENTE MARINO VS METALES

Máquinas arruinadas por la exposición al ambiente marino

     Es increíble lo que puede originar el ambiente marino sobre los metales. Quizá es mucho más dañino de lo que podemos imaginar.

Esta semana, durante los trabajos de revisión y mantenimiento de la cubierta de uno de nuestros clientes, hemos encontrado las máquinas de climatización con este aspecto. Estos metales que configuran la unidad exterior, están fabricados para soportar las inclemencias meteorológicas, pero el alto contenido en sales presentes en el ambiente, junto con la humedad, favorecen la oxidación y aceleran el proceso.

Pilar seccionado por la acción 

de la oxidación en sus armaduras.

Tan sólo es una muestra de los problemas que causa, y de la importancia de realizar el mantenimiento de los metales que configuran las estructuras de nuestros edificios, las barandillas de los balcones, vallados, toldos, y todos aquellos elementos que forman parte de nuestra seguridad diaria.